شفافیت کامل هزینهها
کارمزدها و هزینهها
پیش از هر تصمیم، باید بدانید چه هزینهای میپردازید. در ادامه، فهرست کامل کارمزدهای متری بههمراه نمونهٔ محاسبه آمده است.
در حال حاضر تنها کارمزدی که هنگام خرید اعمال میشود «کارمزد خرید» است و این مبلغ صفر در نظر گرفته شده است. سایر موارد، ساختار کارمزدی برنامهریزیشده برای آینده است که با برچسب «بهزودی» مشخص شده و هنوز از شما دریافت نمیشود.
نرخنامهٔ کارمزدها
کارمزد خرید
بدون کارمزدکارمزدی که هنگام ثبت سفارش خرید متری از یک پروژه محاسبه میشود. در حال حاضر این کارمزد برای سرمایهگذاران صفر در نظر گرفته شده است.
زمان اعمال: هنگام تأیید سفارش خرید
کارمزد فروش در بازار ثانویه
بهزودیهنگام فروش سهم متری خود از طریق بازار ثانویه، درصدی از مبلغ معامله بهعنوان کارمزد فروش محاسبه میشود. این کارمزد تنها در صورت انجام معامله دریافت میشود.
زمان اعمال: هنگام انجام معاملهٔ فروش
کارمزد برداشت
بهزودیهزینهٔ انتقال وجه از کیف پول ریالی به حساب بانکی شما. این مبلغ شامل هزینهٔ تسویهٔ بانکی است و برای هر درخواست برداشت یکبار محاسبه میشود.
زمان اعمال: هنگام ثبت درخواست برداشت
کارمزد انتقال مالکیت
بهزودیدر صورت انتقال مالکیت سهم متری به شخص دیگر خارج از سازوکار بازار ثانویه، کارمزد انتقال مالکیت محاسبه میشود.
زمان اعمال: هنگام ثبت درخواست انتقال
کارمزد مدیریت پروژه
بهزودیکارمزد مدیریت تنها از محل سود یا درآمد تحققیافتهٔ هر پروژه (مانند درآمد اجاره یا سود فروش نهایی) و پس از تقسیم سود محاسبه میشود؛ نه از اصل سرمایهٔ شما.
زمان اعمال: هنگام تقسیم سود یا درآمد پروژه
هزینهٔ حقوقی و اسناد
هزینهٔ واقعیهزینههای مربوط به تنظیم قرارداد، استعلام و نگهداری اسناد حقوقی پروژه. این هزینهها بر اساس هزینهٔ واقعی هر پروژه تعیین و بهصورت شفاف در اسناد پروژه اعلام میشود.
زمان اعمال: بر اساس اسناد هر پروژه
مالیات و هزینههای ثبتی و دفترخانه
هزینهٔ واقعیمالیات، هزینههای دفترخانه و ثبت رسمی در صورت تعلق، بر اساس مقررات جاری و هزینهٔ واقعی محاسبه و عیناً منتقل میشود. متری از این محل درآمدی کسب نمیکند.
زمان اعمال: بر اساس مقررات و مرحلهٔ پروژه
نمونهٔ محاسبهٔ کارمزد
ارقام زیر صرفاً برای نمایش نحوهٔ محاسبه است. کارمزد دقیق هر تراکنش پیش از تأیید نهایی به شما نمایش داده میشود.
خرید با مبلغ کوچک
نمونهای از ورود با مبلغ کوچک به یک پروژه.
- مبلغ سرمایهگذاری
- ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- قیمت هر متر
- ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- متر تقریبی
- ۰.۲۰ متر
- کارمزد خرید
- بدون کارمزد
- مبلغ قابل پرداخت
- ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- کارمزد فروش (در صورت فروش بعدی)
- ۵۰,۰۰۰ تومان
خرید متوسط
نمونهای از یک سرمایهگذاری متوسط.
- مبلغ سرمایهگذاری
- ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- قیمت هر متر
- ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- متر تقریبی
- ۲.۰۰ متر
- کارمزد خرید
- بدون کارمزد
- مبلغ قابل پرداخت
- ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
- کارمزد فروش (در صورت فروش بعدی)
- ۵۰۰,۰۰۰ تومان
کارمزدهای دقیق هر تراکنش پیش از تأیید نهایی به شما نمایش داده میشود و در رسید تراکنش درج میگردد. ارقام این جدول جنبهٔ اطلاعرسانی دارد و ممکن است بر اساس نوع پروژه و مقررات تغییر کند.